Obowiązkowe przeglądy budowlane — co musisz wiedzieć w 2025 roku
Kompletny przewodnik po obowiązkowych przeglądach budowlanych. Jakie przeglądy musisz robić, kiedy i jakie grożą kary za ich brak.
⚠️ Ważne: Brak przeglądu budowlanego może skutkować grzywną do 5000 zł. Sprawdź szczegóły kar →
Czym są obowiązkowe przeglądy budowlane?
Zgodnie z Art. 62 Prawa Budowlanego, właściciele i zarządcy budynków mają obowiązek regularnego przeprowadzania kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych. Dotyczy to zarówno budynków mieszkalnych, jak i komercyjnych.
Jakie przeglądy są obowiązkowe?
Polskie prawo wymaga następujących kontroli:
- Przegląd kominiarski — co najmniej raz w roku
- Przegląd instalacji gazowej — co najmniej raz w roku
- Przegląd instalacji elektrycznej — co najmniej raz na 5 lat
- Przegląd ogólnobudowlany — co najmniej raz na 5 lat
💡 Nie czekaj na ostatni moment
Zamów przegląd z wyprzedzeniem. Na platformie Revido znajdziesz zweryfikowanych wykonawców w swoim mieście.
Zamów przegląd online →Kto odpowiada za przeglądy?
Odpowiedzialność spoczywa na właścicielu lub zarządcy nieruchomości. W przypadku wspólnot mieszkaniowych odpowiada zarząd lub wyznaczony zarządca.
Co zawiera protokół z przeglądu?
- Datę i miejsce kontroli
- Dane osoby przeprowadzającej i numer uprawnień
- Opis stanu technicznego elementów objętych kontrolą
- Stwierdzone nieprawidłowości i zalecenia
- Termin następnej kontroli
Terminy przeglądów — podsumowanie
| Rodzaj przeglądu | Częstotliwość | Podstawa prawna |
|---|---|---|
| Kominiarski | Co rok | Art. 62 ust. 1 pkt 1c |
| Gazowy | Co rok | Art. 62 ust. 1 pkt 1c |
| Elektryczny | Co 5 lat | Art. 62 ust. 1 pkt 2 |
| Ogólnobudowlany | Co 5 lat | Art. 62 ust. 1 pkt 2 |
✅ Sprawdź ceny przeglądów
Porównaj ceny w swoim mieście i znajdź najlepszego wykonawcę.
Zobacz cennik →Podsumowanie
Regularne przeglądy budowlane to nie tylko obowiązek prawny, ale przede wszystkim gwarancja bezpieczeństwa. Zaniedbanie może skutkować karami finansowymi, a w skrajnych przypadkach — odpowiedzialnością karną. Dowiedz się więcej o karach →