·5 min
Kary za brak przeglądu budowlanego — ile zapłacisz?
Jakie kary grożą za brak obowiązkowych przeglądów budowlanych? Grzywny, odpowiedzialność karna i konsekwencje ubezpieczeniowe.
Jakie kary za brak przeglądu?
Brak obowiązkowego przeglądu budowlanego jest wykroczeniem zagrożonym grzywną. Art. 93 pkt 8 Prawa Budowlanego przewiduje karę grzywny dla osób, które nie zapewniają wykonania okresowej kontroli budynku.
Wysokość grzywny
- Mandat — do 500 zł (nakładany przez nadzór budowlany)
- Grzywna sądowa — do 5000 zł (w postępowaniu wykroczeniowym)
- Powtarzające się zaniedbanie — kara może być wielokrotnie nakładana
Konsekwencje ubezpieczeniowe
Ubezpieczyciele mogą odmówić wypłaty odszkodowania jeśli właściciel nie posiada aktualnych protokołów przeglądów. Dotyczy to szczególnie:
- Pożaru spowodowanego wadliwą instalacją elektryczną lub kominową
- Wybuchu gazu z powodu nieszczelnej instalacji
- Zalania spowodowanego awarią instalacji
Odpowiedzialność karna
W przypadku gdy zaniedbanie przeglądu doprowadzi do śmierci lub uszczerbku na zdrowiu, właściciel może ponieść odpowiedzialność karną z Art. 163 Kodeksu Karnego (sprowadzenie zdarzenia zagrażającego życiu) — kara do 8 lat pozbawienia wolności.
Jak uniknąć kar?
- Prowadź kalendarz przeglądów z terminami
- Zlecaj przeglądy z wyprzedzeniem (nie czekaj na ostatni moment)
- Przechowuj protokoły minimum 3 lata
- Korzystaj z platform takich jak Revido, które przypominają o terminach